Здоровое здание призвано сделать его обитателей счастливее и продуктивнее благодаря ответственным методам строительства, эффективному строительному оборудованию и естественным элементам дизайна. Например, они включают в себя светофильтры, системы сбора дождевой воды, преобразователи энергии, интеллектуальные датчики и регуляторы с приложениями, через которые можно создавать комфортные условия для повседневной деятельности.

Взаимосвязь между продуктивностью и состоянием здоровьем очевидна и научно доказана. За рубежом существуют специальные показатели — Индикаторы эффективности здоровья (HPI) — метрики, которые отслеживают здоровье здания, оценивая его конструкцию и обитателей. Например, благодаря фильтрам и интеллектуальной системы вентиляции в здоровых зданиях сниженный уровень болезнетворных патогенов, что благоприятно влияет на микроклимат.

Нездоровое здание может обладать очевидными признаками, такими как опасные материалы или плесень. Однако наибольшую тревогу вызывают скрытые опасности.

Что такое здоровое здание?

Критерии, по которым оценивается здоровье здания, были разработаны исследователями Гарвардской школы общественного здоровья имени Т.Х. Чана на основе данных, накопленных в течение более 40 лет. Некоторые из этих показателей более очевидны, чем другие; например, влажность и плохая вентиляция могут способствовать разрастанию плесени, а плохое качество воды может указывать на более серьезные последствия.

Однако не всегда можно однозначно утверждать, что здание нуждается в улучшении. Иногда нездоровые признаки заметить сложнее. Может показаться, что холод в помещении, на который жалуются сотрудники офиса, никак не влияет на производительность труда. Но исследования доказывают, что даже небольшие изменения температуры могут негативно отразиться на эффективности труда.

Исследователями были установлены девять элементов систем и дизайна здания, влияющих на здоровье людей:

• вентиляция;
• качество воздуха;
• влажность;
• качество воды;
• отапливаемость;
• пыль и вредители;
• шумовое загрязнение;
• освещение и виды;
• система безопасности и защиты.

Прошедшая пандемия коронавируса заставила строительные компании пересмотреть подходы к проектированию систем вентиляции в будущих проектах. Вентиляционная система может передавать воздушно-капельные патогены, такие как коронавирус. Исследования показывают, что комплексный план управления вентиляцией снижает передачу патогенов до 80% за счет использования воздухоочистителей, управления плотностью в помещениях и прочих факторов.

Основы здорового здания

Существует три распространенных сертификата, используемых для определения относительного здоровья здания. Сертификаты LEED, BREEAM и WELL измеряют различные аспекты устойчивости и качества, чтобы ранжировать объекты по состоянию здоровья. Каждая система сертификации опирается на различные критерии оценки. Иногда здания могут быть даже предварительно сертифицированы на основе их проектных документов.

Рассмотрим более подробно данные сертификаты:

• LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) — оценивает энергоэффективность здания.
• BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) — оценивает экологическую устойчивость.
• WELL (International WELL Building Institute Building Standard) — оценивает общее здоровье и безопасность жильцов.

Каждая сертификация поощряет разные уровни соответствия: WELL и LEED выдают «серебряные», «золотые» и «платиновые» сертификаты зданиям. Здания, прошедшие сертификацию BREEAM, получают одно из пяти обозначений — от «удовлетворительного» до «выдающегося».

По данным на 2021 год, в России насчитывается 252 здоровых и зеленых здания, прошедших международную сертификацию.

Здоровые здания становятся все более популярными, поскольку все больше компаний решают инвестировать в экологическую устойчивость. Такие здания могут быть как новыми, так и реконструированными.

Озеленение уже сегодня является одной из самых распространенных тенденций в строительстве. Исследование NCBI показало, что воздействие зеленых насаждений оказывает значительное положительное влияние на настроение. Интеллектуальное дневное освещение, когда здания адаптируются к поступающему свету и снижают потребность в электричестве или жалюзи, является популярной альтернативой полностью стеклянным фасадам, которые заливают офисы светом и теплом.

Ранее мы рассматривали концепцию энергоэффективного здания и основные шаги по проектированию объектов с нулевым потреблением энергии.

Как сертифицируются здоровые здания